КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
2. Дело о блуждающем заборе.
3. Как увеличить срок подачи ходатайства?
4. НЕТ! Ты прочитай об обжаловании экспертиз.
5. Ходатайства в суд, с примерами и порядком подачи.
Выкупаешь землю у муниципалитета?
Земля под дом, склад, торгово-производственный комплекс или сельскохозяйственное назначение. Обоснуй минимально необходимую площадь для нормального функционирования и обслуживания своих зданий и сооружений.
Объясни администрации, - "Для обслуживания твоих зданий необходимо межевание земельного участка так, чтобы выполнялись: строительно-технические, экологические, санитарно-эпидемиологические, противопожарные требования и ряд следующих мероприятий":
1. Инженерная подготовка прилегающей территории;
2. Организация рельефа земельного участка необходимого для обслуживания зданий, т.е. максимальное сохранение существующего рельефа в увязке с прилегающей застройкой, отвода поверхностных вод и необходимого объёма земляных работ с учётом грунта на участках строительства;
3. Организация поверхностного стока с прилегающей территории, предусматривает выравнивание поверхности застраиваемого участка с целью создания необходимых уклонов проездов и площадок и организации отвода поверхностных вод при допустимом использовании рельефа местности;
- погрузочно-разгрузочные рампы и платформы необходимо проектировать с учётом требований защиты от атмосферных осадков грузов и складских механизмов;
- навес над автомобильными подъездами должен перекрывать въезд не менее чем на 1,5 м;
5. Для реконструируемых зданий или вновь застраиваемых территорий определить необходимый радиус (периметр) зем. участка для защиты от неконтролируемых геологических процессов (карста, обвалов, оползней и т.п.). К примеру, для автомобильной дороги, проходящей в близи от откоса, согласно требованиям СНиП необходимы защитные мероприятия.
- изменение рельефа в целях повышения его устойчивости (в данном случае – устройство более пологих откосов, расположенных по периметру земельного участка);
- регулирование стока вод с помощью устройства поверхностного водоотвода…
7. Минимальное расстояние от границ участка для установления мест допустимого размещения объектов недвижимости.
Скрепя сердцем отдает по пять соток под личное хозяйство. А уж предпринимателю под строительство склада, магазина и прочих торгово-производственных точек, отдаст землицу только через "обоснование мероприятий".
А вот если передумает глава района подписать или продлить договор аренды? Тогда только земельный спор в суде с заявлением об обязании подписать договор купли продажи зем. участка.
И вот здесь-то нужны эксперты, которые обоснуют минимально необходимую площадь земельного участка для строительства склада, магазина, цеха и прочих торгово-производственных объектов.
«Как приватизировать землю»?
«Как выделить земельный участок для обслуживания дома, …»?
Помогу документально аргументировать твои пожелания.
Есть опыт судебной экспертизы.
Ты можешь согласиться на часовую роль обучаемого и принимать новую информацию, или же можешь почивать на лаврах собственной образованности и бесконечно повторять круги собственных ошибок.
С уважением, Олег Чегин.
