|
Купить земельный участок.КУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК1. Как победить в суде?
2. Дело о блуждающем заборе. 3. Как увеличить срок подачи ходатайства? 4. НЕТ! Ты прочитай об обжаловании экспертиз. 5. Ходатайства в суд, с примерами и порядком подачи. Выкупаешь землю у муниципалитета?Земля под дом, склад, торгово-производственный комплекс или сельскохозяйственное назначение. Обоснуй минимально необходимую площадь для нормального функционирования и обслуживания своих зданий и сооружений.
Объясни администрации, - "Для обслуживания твоих зданий необходимо межевание земельного участка так, чтобы выполнялись: строительно-технические, экологические, санитарно-эпидемиологические, противопожарные требования и ряд следующих мероприятий": 1. Инженерная подготовка прилегающей территории; 2. Организация рельефа земельного участка необходимого для обслуживания зданий, т.е. максимальное сохранение существующего рельефа в увязке с прилегающей застройкой, отвода поверхностных вод и необходимого объёма земляных работ с учётом грунта на участках строительства; 3. Организация поверхностного стока с прилегающей территории, предусматривает выравнивание поверхности застраиваемого участка с целью создания необходимых уклонов проездов и площадок и организации отвода поверхностных вод при допустимом использовании рельефа местности; 4. Для функционирования производственно-складских зданий, необходимо учесть размеры площадей земельных участков под пролёты, шаги колонн и высотность здания, а также определить требования технологий:
- погрузочно-разгрузочные рампы и платформы необходимо проектировать с учётом требований защиты от атмосферных осадков грузов и складских механизмов; - навес над автомобильными подъездами должен перекрывать въезд не менее чем на 1,5 м; 5. Для реконструируемых зданий или вновь застраиваемых территорий определить необходимый радиус (периметр) зем. участка для защиты от неконтролируемых геологических процессов (карста, обвалов, оползней и т.п.). К примеру, для автомобильной дороги, проходящей в близи от откоса, согласно требованиям СНиП необходимы защитные мероприятия. 6. Защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов предусматривает:
- изменение рельефа в целях повышения его устойчивости (в данном случае – устройство более пологих откосов, расположенных по периметру земельного участка); - регулирование стока вод с помощью устройства поверхностного водоотвода… 7. Минимальное расстояние от границ участка для установления мест допустимого размещения объектов недвижимости.
Можно подумать администрация муниципалитета горит желанием раздать землю под строительные, складские и прочие коммерческие комплексы.
Скрепя сердцем отдает по пять соток под личное хозяйство. А уж предпринимателю под строительство склада, магазина и прочих торгово-производственных точек, отдаст землицу только через "обоснование мероприятий". А вот если передумает глава района подписать или продлить договор аренды? Тогда только земельный спор в суде с заявлением об обязании подписать договор купли продажи зем. участка.
«Как приватизировать землю»? «Как выделить земельный участок для обслуживания дома, …»? Помогу документально аргументировать твои пожелания. Есть опыт судебной экспертизы.
Ты можешь согласиться на часовую роль обучаемого и принимать новую информацию, или же можешь почивать на лаврах собственной образованности и бесконечно повторять круги собственных ошибок. С уважением, Олег Чегин. OlegChegin@Mail.ru
(495) 226-45-46
#юристОлегЧ
|
|