Ситуация, когда заказчик не хочет платить подрядчику за выполненные строительные работы, - не редкость. В моей практике было дело, когда заказчик настолько сильно не хотел расставаться с суммой с семью нулями, что ему было проще и дешевле заплатить за возбуждение уголовного дела на подрядчика. И параллельно подать в арбитражный суд о взыскании с подрядчика неосновательного обогащения, штрафов и убытков.
Радуясь большим заказам, подрядчики редко заглядывают вперед и думают о таких последствиях. Как юрист, могу сказать, если вы слабее своего заказчика, зовите на подписание актов выполненных работ экспертов со статусом судебный. Разбить такой аргумент сложно даже судебному эксперту.
Какие действия заказчика должны вас насторожить:
- заказчик перестал брать трубку сразу и перезванивает через раз
- вам никак не договориться о приемке работ
- заказчик говорит, что не получал от вас документов, переданных вами лично его секретарю
- вы приехали в офис к заказчику, а там нет половины сотрудников
Все эти признаки по отдельности и вместе взятые могут говорить о том, что заказчик готовит досудебную строительную экспертизу. А если есть подозрения, то для вас это достаточный повод пойти на консультацию к юристу и судебному эксперту, занимающемуся рецензированием строительных экспертиз.
| 